Wohnung kündigen: Ihr Brief in 2 Minuten
Felder ausfüllen, der Brief schreibt sich von selbst. Ausdrucken, unterschreiben, eingeschrieben senden. Es wird nichts übermittelt: alles läuft in Ihrem Browser.
Vorschau des Briefs
6 Regeln für eine gültige Kündigung
Schriftlich und von Hand unterschrieben
E-Mail oder SMS genügen nicht (Art. 266l OR). Ein einfacher, unterschriebener Brief per Einschreiben reicht: Das amtliche Formular ist nur für Vermieter/innen Pflicht.
Alle unterschreiben
Stehen mehrere Personen im Mietvertrag, unterschreiben alle. Bei der Familienwohnung braucht es die ausdrückliche Zustimmung der Ehe- oder eingetragenen Partner/in (Art. 266m OR): am besten unterschreiben beide.
3 Monate auf einen Termin
Die gesetzliche Frist beträgt 3 Monate (Art. 266c OR), auf einen Termin gemäss Mietvertrag. Ohne Angabe gilt der Ortsgebrauch: im Kanton Bern meist jedes Monatsende ausser Dezember (Stadt Bern: 30. April und 31. Oktober), in Neuenburg 31. März, 30. Juni, 30. September. Ihr Mietvertrag geht immer vor.
Der Empfang zählt
Der Poststempel zählt nicht. Für ein Mietende am 31. März muss die Verwaltung den Brief spätestens am 31. Dezember haben. Ein nicht abgeholtes Einschreiben gilt am Tag nach der Abholungseinladung als zugestellt: mindestens 10 Tage vorher aufgeben.
Früher ausziehen
Schlagen Sie eine zahlungsfähige, zumutbare Nachmieterin oder einen Nachmieter vor, der den Vertrag zu den gleichen Bedingungen übernimmt (Art. 264 OR). Lassen Sie der Verwaltung rund einen Monat Zeit und schlagen Sie lieber mehrere Personen vor.
Das Danach vorbereiten
Bei der Wohnungsabgabe muss die Verwaltung Mängel, für die Sie haften, sofort melden (Art. 267a OR). Macht sie innert eines Jahres nichts rechtlich geltend, können Sie die Mietkaution allein zurückfordern (Art. 257e OR).
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Im Zweifel: Mieterverband Biel-Seeland oder die Schlichtungsbehörde.
Und nach der Kündigung?
Brief eingeschrieben senden und Quittung aufbewahren. Das Datum der Wohnungsabgabe notieren, sobald es feststeht.
Reinigung buchen: −5 % bei Buchung mindestens 21 Tage im Voraus. Fixpreis, bezahlt erst nach bestandener Abnahme.
Preis berechnen →Folgen Sie unserer Gratis-Checkliste: die 15 Punkte, die Verwaltungen wirklich kontrollieren, Raum für Raum.
Checkliste öffnen →Eine Erinnerung zur richtigen Zeit
Geben Sie das Datum Ihrer Wohnungsabgabe an: Wir schreiben Ihnen ein einziges Mal, 25 Tage vorher, damit Sie die Reinigung rechtzeitig buchen (−5 % bis 21 Tage vorher). Sonst nichts, versprochen.
Endreinigung ohne Stress
Fixpreis in 30 Sekunden. Sie bezahlen erst nach bestandener Abnahme; verlangt die Verwaltung eine Nachreinigung, kommen wir kostenlos zurück.